Kütük Ev Maliyeti (2025 Ocak Güncel Fiyatlar)
Kütük evler, doğal ve sağlıklı yaşam alanları sunması, yüksek yalıtım özellikleri ve görsel estetikleri nedeniyle popülerdir. Masif ahşap kütüklerden yapılan bu evler, prefabrik ve betonarme evlere göre daha uzun ömürlüdür.
1. Kütük Ev Maliyeti (Metrekareye Göre)
| Ev Büyüklüğü | Tahmini Maliyet (TL) | Yapım Süresi |
|---|---|---|
| 40 m² (1+1 küçük model) | 1.200.000 – 2.000.000 TL | 1-2 ay |
| 60 m² (1+1 standart model) | 1.800.000 – 3.000.000 TL | 2-3 ay |
| 80 m² (2+1 konforlu model) | 2.400.000 – 4.000.000 TL | 3-4 ay |
| 100 m² (3+1 geniş model) | 3.000.000 – 5.000.000 TL | 4-5 ay |
| 120 m² (lüks kütük villa) | 3.500.000 – 6.500.000 TL | 5-6 ay |
Not: Fiyatlar İstanbul ve Türkiye geneli için tahmini olup, ahşap kalitesi, işçilik ve ek özelliklere göre değişebilir.
2. Kütük Ev Yapım Aşamaları ve Maliyet Kalemleri
1️⃣ Temel ve Zemin Hazırlığı
- Beton temel veya çelik kazık sistemi uygulanır.
- Maliyet: 300.000 – 1.000.000 TL
2️⃣ Ahşap Kütük İskelet
- Masif çam, ladin veya sedir ağacı kullanılır.
- Maliyet: 1.500.000 – 4.000.000 TL
3️⃣ Çatı Kaplama ve İzolasyon
- Ahşap kiremit, shingle veya metal çatı kaplama
- Maliyet: 400.000 – 1.200.000 TL
4️⃣ İç ve Dış Kaplama
- Ahşap koruma boyaları, vernikler ve izolasyon malzemeleri
- Maliyet: 300.000 – 1.000.000 TL
5️⃣ Elektrik ve Su Tesisatı
- Elektrik, su, ısıtma ve havalandırma sistemleri
- Maliyet: 350.000 – 900.000 TL
6️⃣ Mutfak ve Banyo Donanımları
- Lavabo, duş, mutfak dolapları, tezgah vb.
- Maliyet: 400.000 – 1.200.000 TL
7️⃣ Zemin Kaplama ve İç Dekorasyon
- Parke, fayans, mobilya, şömine gibi detaylar
- Maliyet: 400.000 – 1.500.000 TL
8️⃣ Kapı ve Pencereler
- Ahşap veya PVC doğrama pencere ve kapılar
- Maliyet: 300.000 – 1.000.000 TL
9️⃣ Bahçe ve Çevre Düzenlemesi (Opsiyonel)
- Teras, veranda, peyzaj düzenlemesi
- Maliyet: 500.000 – 1.500.000 TL
3. Genel Maliyet Aralığı
🟢 Kütük ev maliyeti: 1.200.000 TL – 6.500.000 TL
- Küçük ve ekonomik kütük evler için 1.200.000 – 2.500.000 TL
- Orta büyüklükte kütük evler için 2.500.000 – 4.500.000 TL
- Büyük ve lüks kütük evler için 4.500.000 – 6.500.000 TL
4. Kütük Evlerin Avantajları
✅ Doğal ve sağlıklı yaşam alanı sunar
✅ Yüksek yalıtım özelliği ile enerji tasarrufu sağlar
✅ Uzun ömürlü ve dayanıklıdır (100+ yıl ömrü vardır)
❌ Bakım gerektirir (vernik, ahşap koruma uygulamaları)
❌ İnşaat süresi betonarme evlere göre daha uzun olabilir
